1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-4.4%
弥刀グリーンマンション
大阪府東大阪市友井五丁目
/ 弥刀駅 徒歩12分
1985年築 / 13階建 / 95戸 / RC造
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2階 / 66.76㎡の場合
相場
1,531万円
22.9万円/㎡
860
1,307
1,755
2,202
AI査定結果
推定相場価格
1,531万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,307万円〜1,755万円
19.6万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月9日
弥刀グリーンマンション
1,200万円（18.0万円/㎡）/ 2階 / 66.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は23.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,200万円 | 18.0万円 | 2階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,299万円 | 19.5万円 | 2階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 26.6万円 | 10階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,499万円 | 22.5万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,580万円 | 23.7万円 | 4階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,598万円 | 23.9万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,598万円 | 23.9万円 | 9階 | 66.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,690万円 | 25.3万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,180万円 | 18.7万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,280万円 | 20.3万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,690万円 | 25.3万円 | 9階 | 66.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,690万円 | 25.6万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,780万円 | 26.7万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,380万円 | 21.8万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,480万円 | 23.4万円 | 13階 | 63.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/14 | 1,580万円 | 25.0万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,630万円 | 25.8万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,790万円 | 24.4万円 | 5階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,730万円 | 27.4万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 弥刀グリーンマンション 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅12分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/15 | 弥刀ハウス 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅13分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ハイマート弥刀弐番館 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅15分 | 850万円 | 16.8万円 | 50.53㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 若江岩田グランドハイツ 東大阪市若江北町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモハイツ小阪 東大阪市下小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 八戸の里サニーハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅12分 | 1,300万円 | 20.7万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/04 | シャルマンコーポ八戸の里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 小阪オリエントハウス 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 正起花園ハイツ 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅7分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、東大阪市では4.4%下落しています。
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